Carencia de hogar
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La carencia de hogar es un problema que afecta a muchas personas en Estados Unidos. Si usted carece de hogar y necesita ayuda o si desea tener más información sobre la carencia de hogar y cuánto puede ayudar, tenemos información para usted.
Por: U.S. Department of Housing and Urban Development
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Cómo Reparar su Casa Después de un Desastre
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Si su casa ha sido dañada por un desastre natural - inundación, fuego, nieve, hielo, tornado o terremoto - seguramente usted esté a la búsqueda de un contratista con una buena reputación para ayudarlo con reparaciones y restauración. Inevitablemente la demanda de contratistas calificados después de un desastre en general excede la disponibilidad de los mismos. Ésta es la oportunidad esperada para los expertos de las estafas de las reparaciones de viviendas, los cuales pueden cobrarle de más, realizar un trabajo de baja calidad o marcharse de la ciudad sin terminar su trabajo.
Por: Federal Trade Commission
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Guia del Consumidor de Georgia para HACER MEJORAS en la VIVIENDA
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¿Piensa hacer mejoras en su casa? Si es así, seleccione al contratista con mucho cuidado. Para evitar muchos de los problemas comunes en una renovación, piense en lo siguiente (1) Qué es lo que quiere que le hagan, (2) Qué es lo que en realidad llevaría hacer el trabajo, (3) Cuánto está dispuesto a gastar y qué tipo de profesional quiere usted que le haga el trabajo.
Por: Governor's Office of Consumer Affairs
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Guía Para Consumidores de Seguro de Casa
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La mayoria de polizas de seguro de casa no cubren: vehiculos, equipos de sonido de vehiculos, o perdidas por desastres naturales como inundacion, terremotos o accidentes nucleares. Usted, normalmente puede comprar cobertura para estos tipos de desastres con una poliza separada.
Por: Georgia Department of Insurance
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Hipotecas al revés
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Hay préstamos que no tienen que ser devueltos mientras los propietarios vivan en la casa. Lea más sobre estos préstamos para ver si le convienen.
Por: AARP Legal Services Network
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Información Del Consumidor-El Abuso de Prestar
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Este página cubre los siguientes temas: hipotecas, estafadores que se hacen pasar por prestadores legítimos, préstamos con garantía hipotecaria, seguro de crédito, y servicios hipotecarios.
Por: Federal Trade Commission
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Las reparaciones y los gravámenes
Los servicios de reparación—de automóviles o de casas—son con frecuencia el blanco de las quejas de los consumidores. La ley no regula adecuadamente los servicios de reparación. La ley asume que los servicios se mantendrán a la altura de los estándares profesionales, a menos que el contrato especifique concretamente de qué estándares se trata.
Por: Carl Vinson Institute of Government, University of Georgia
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Préstamos para la Recuperación de Desastres para Viviendas y Propiedad Personal
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Si usted es víctima de un desastre, podría tener derecho a ayuda financiera de la Agencia Federal para el Desarrollo de la Pequeña Empresa [SBA por sus siglas en inglés] aunque usted no sea dueño de un negocio. Como propietario de su vivienda, como arrendatario, o si ha perdido propiedad personal, usted puede solicitar un préstamo a la SBA para ayudarlo a recuperarse de un desastre.
Por: U.S. Small Business Administration
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100 preguntas y respuestas acerca de la compra de una vivienda nueva
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Se dice que el conocimiento abre puertas. Esto es literalmente cierto cuando se trata de comprar una vivienda. Para comprar su primera vivienda, necesita conocer dónde y cómo iniciar el proceso de compra. Las preguntas y respuestas siguientes han sido seleccionadas cuidadosamente para brindarle los conocimientos básicos. Además de la ayuda inicial, este folleto le proporcionará las herramientas necesarias para completar el proceso, desde decidir si está listo para comprar hasta el feliz y último paso: la obtención de las llaves de su casa nueva.
Por: U.S. Department of Housing and Urban Development
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Advertencias para los Dueños e Inquilinos de Viviendas
Sea que usted es propietario de su casa, o esté rentando una casa o apartamento, existe un número de cosas que usted necesita saber, y hacer para protegerse de cosas tales como desalojos, un juicio por su hipoteca, o sobre pagos por los servicios. Esta guía establece un número de advertencias que usted debe mantener en mente en sus asuntos diarios.
Por: Atlanta Legal Aid Society
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Buscando la hipoteca más favorable: Compare, Verifique, Negocie
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La comparación de precios de hipotecas o préstamos de vivienda lo ayudará a conseguir términos de financiamiento más favorables. Una hipoteca--ya sea para la compra de una vivienda, un refinanciamiento, o un préstamo sobre el valor líquido de su vivienda--es un producto igual a un auto, y por lo tanto, el precio y los términos pueden ser negociables. Usted querrá comparar el costo total que implica el obtener una hipoteca, ya que el negociar y comparar precios podría ahorrarle miles de dólares.
Por: Federal Reserve Board
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Comprando una casa
Este documento describe el proceso básico para comprar una casa, respondiendo a las siguientes preguntas: ¿Qué tipo de propiedad debo de comprar? ¿Cómo buscar una vivienda? ¿Cuales son los pasos que usted debe tomar antes de comprar una vivienda? ¿Cuáles son los términos normales en un contrato de propiedad? ¿Cómo se paga por una casa nueva? ¿Como chequear y comprobar el título de la propiedad? ¿Qué sucede si no puede pagar el préstamo? El documento es extraído de Una Introducción a la Ley en Georgia, Tercera Edición, publicado por el Instituto Gubernamental Carl Vinson, 1998 (actualizado en el año 2001).
Por: Carl Vinson Institute of Government, University of Georgia
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Guía para el consumidor sobre hipotecas a tasa ajustable (ARM)
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La Junta de la Reserva Federal y la Oficina de Supervisión de Entidades de Ahorro prepararon este folleto sobre hipotecas a tasa ajustable (ARM, por sus siglas en inglés para adjustable rate mortgage) a raíz de un pedido del Comité Central de Banca, Finanzas y Asuntos Urbanos (actualmente, el Comité de Servicios Financieros) y con el asesoramiento de muchas otras agencias y grupos de comercio y consumo. Está diseñado para ayudar a los consumidores a comprender una compleja e importante opción hipotecaria disponible para los compradores de viviendas.
Por: Federal Reserve Board
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La Ley de la Vivienda Justa en Georgia
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La ley de Vivienda Justa en Georgia (“Georgia Fair Housing Law”) prohíbe la discriminación en la vivienda y en todas las actividades relacionadas con la vivienda debido a las siguientes características de una persona: color, origen nacional,sexo,religión,estado familiar (niños menores de 18 años), e incapacidad
Por: Georgia Department of Community Affairs
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Ley básica de los Préstamos y el Crédito en Georgia
Éste documento se trata de:¿Qué pueden hacer las personas que no tienen el efectivo para comprar algo que necesiten?¿Qué es el crédito?
Las diferencias entre los préstamos y las ventas a crédito. Las diferencias entre el crédito con garantía y sin garantía. ¿Qué son las tarjetas de crédito? ¿Qué es el crédito abierto? Extraído de Una Introducción a la Ley en Georgia, Tercera Edición, publicado por el Instituto Gubernamental Carl Vinson, 1998 (actualizado en el año 2001).
Por: Carl Vinson Institute of Government, University of Georgia
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Obteniendo crédito en Georgia
Éste documento se trata de:
¿Cómo se puede obtener y establecer el crédito?
¿Qué se puede hacer si el informe de crédito suyo es engañoso?
¿Qué debe Ud. de hacer si decida el acreedor que no le va a ofrecer crédito debido de la discriminación?
¿Cuánto cuesta el crédito?
¿Qué le tiene que divulgar el acreedor antes de darle una tarjeta de crédito?
¿Cómo afectan las tarjetas de crédito las regulaciones de los costos del crédito?
Por: Carl Vinson Institute of Government, University of Georgia
Otro formatos:
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Policías vecinos
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El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. [Housing and Urban Development (HUD)] quiere fortalecer las comunidades norteamericanas y construir una nación más segura. La seguridad pública mejora cuando los oficiales de policía viven en un vecindario. El programa de Policías Vecinos (OND) ayuda a que este objetivo se haga realidad agilizando el proceso de propiedad de vivienda y haciéndolo más accesible para los Agentes de las fuerzas de seguridad.*
Por: U.S. Department of Housing and Urban Development
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Preguntas frecuentes de compradores de vivienda por primera vez
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¿Por qué debo comprar en lugar de alquilar? He sentido hablar de las viviendas de HUD. ¿Qué son la viviendas de HUD? y ¿son un buen negocio? He tenido un historial crediticio malo y no tengo mucho para un pago inicial. ¿Puedo ser un comprador de vivienda?
Por: U.S. Department of Housing and Urban Development
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Programa de Asociación para Inversiones en Vivienda (HOME)
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El programa HOME otorga subsidios por fórmula a los estados y localidades, que las comunidades utilizan - generalmente en asociación con grupos locales sin fines de lucro - para financiar una amplia variedad de actividades de construcción, compra y/o rehabilitación de viviendas a precios razonables para alquiler o compra, o proveer ayuda directa para alquiler a personas con bajos ingresos.
Por: U.S. Department of Housing and Urban Development
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Programas de seguro para viviendas unifamiliares
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Este documento explica los programas federales para ayudarle a comprar su vivienda propia con una hipoteca barata.
Por: U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD)
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Su Casa Propia
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Con consideracion y plantificacion cuidadosa el sueno de ser propietario de su Casa Propia puede convertirse en realidad. Esta Guia se elaboro para clarifar el proceso de convertierse en dueno de su casa. El Departamento de Asuntos de la Comunidad de Georgia y Servicios de Orientacion al Consumidor de Credito han colaborado para elaborar este folleto.
Por: Georgia Department of Community Affairs (DCA)
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Viviendas de HUD
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Cuando una persona que tiene una hipoteca asegurada por HUD no puede cumplir con los pagos, el prestamista realiza la ejecución hipotecaria; HUD paga la deuda al prestamista; y HUD toma la propiedad de la vivienda. Luego, la vendemos al valor de mercado, lo más rápido posible.
Por: U.S. Department of Housing and Urban Development
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Viviendas en venta
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Muchas agencias federales tienen propiedades en venta. De hecho, HUD vende tanto viviendas unifamiliares como propiedades multifamiliares. Compruébelo - ¡una de ellas podría ser justo la que usted busca!
Por: U.S. Department of Housing and Urban Development
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Derechos del Inquilino Como inquilino, usted tiene derechos pero también tiene responsabilidades. Para protegerse, hay algunas cosas que usted necesita hacer antes de firmar el contrato, mientras está rentando, y cuando se muda. También hay cosas que usted necesita saber, si su arrendador le trata de desalojar.
Por: Atlanta Legal Aid Society
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Manual del Arrendatario
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¿Está buscando un apartamento? ¡Puede ser divertido, y frustrante! Pero si aborda todo el proceso en forma sistemática y conoce sus derechos, buscar un apartamento no tiene por qué ser un problema. Oprima este enlace para leer más sobre este tema.
Por: U.S. Department of Housing and Urban Development
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PREGUNTAS COMUNES SOBRE SU DEPÓSITO DE SEGURO Que es un depósito de seguro? Puedo revisar el apartamento antes de mudarme? Tiene el arrendador que darme interés en mi depósito de seguro? Con cual parte de mi depósito de seguro puede mi arrendador quedarse? Como recibo la devolución de me depósito de seguro? Que puedo hacer si el arrendador no devuelve mi depósito de seguro?
Por: Atlanta Legal Aid Society
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Codigos de Vivienda Los códigos de la ciudad y el condado, nos ayudan a mantener las comunidades en condiciones seguras, y sanitarias. El código de vivienda señala las reglas de mantenimiento básico, y cuidado para una vivienda en buenas condiciones. Estas reglas ayudan a tomar cuidado de los problemas que puedan causar condiciones inseguras, e insalubres
Por: Atlanta Legal Aid Society
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Cómo Presentar un Reclamo ante la Oficina para Derechos y Libertades Civiles La Oficina para Derechos y Libertades Civiles revisa y evalúa información referente a abusos de derechos civiles, libertades civiles y perfiles discriminatorios basados en raza, etnia o religión, por parte de empleados y funcionarios del Departamento de Seguridad Nacional.
Por: U.S. Department of Homeland Security Office for Civil Rights and Civil Liberties
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Derechos del Inquilino Como inquilino, usted tiene derechos pero también tiene responsabilidades. Para protegerse, hay algunas cosas que usted necesita hacer antes de firmar el contrato, mientras está rentando, y cuando se muda. También hay cosas que usted necesita saber, si su arrendador le trata de desalojar.
Por: Atlanta Legal Aid Society
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La Comisión De Los Derechos Civiles De Los Estados Unidos
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Si usted cree que lo han discriminado y desea presentar su queja al el gobierno federal, aquí es donde puede encontrar la información para asistirlo.
Por: U.S. Commission on Civil Rights
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La Ley de la Vivienda Justa en Georgia
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La ley de Vivienda Justa en Georgia (“Georgia Fair Housing Law”) prohíbe la discriminación en la vivienda y en todas las actividades relacionadas con la vivienda debido a las siguientes características de una persona: color, origen nacional,sexo,religión,estado familiar (niños menores de 18 años), e incapacidad
Por: Georgia Department of Community Affairs
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Protecciones Federales Contra Discriminacion por Origen Nacional
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Por: U.S. Department of Justice
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Quejas por discriminación en materia de vivienda
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Las leyes federales prohíben la discriminación en asunto de vivienda basada en raza, color, nacionalidad, religión, sexo, estado civil o discapacidad. Si usted ha intentado comprar o alquilar una vivienda o apartamento y cree que se han violado sus derechos, puede presentar una queja por discriminación en asunto de vivienda.
Por: U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD)
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Resumen de las normas basicas de viviendas del trabajador agrícola
Este documento está hecha con propósito de servir como guía para trabajadores agricolas que viven en los campamentos del trabajo. La lista no incluye cada norma contenida en los reglamentos federales. Estos reglamentos se aplican solamente a dueños de facilidades que están usadas como viviendas para trabajadores migrantes de agricultura.
Por: Georgia Legal Services Program®
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Codigos de Vivienda Los códigos de la ciudad y el condado, nos ayudan a mantener las comunidades en condiciones seguras, y sanitarias. El código de vivienda señala las reglas de mantenimiento básico, y cuidado para una vivienda en buenas condiciones. Estas reglas ayudan a tomar cuidado de los problemas que puedan causar condiciones inseguras, e insalubres
Por: Atlanta Legal Aid Society
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Como Responder a una Orden de Desalojo Bajo la ley de Georgia, usted puede ser desalojado sí usted no paga su renta, usted rompe el contrato, usted no se muda al final de su contrato. Sin embargo, su arrendador tiene que cumplir la ley para desalojarle.
Por: Atlanta Legal Aid Society
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Korean / 한국어
Derechos del Inquilino Como inquilino, usted tiene derechos pero también tiene responsabilidades. Para protegerse, hay algunas cosas que usted necesita hacer antes de firmar el contrato, mientras está rentando, y cuando se muda. También hay cosas que usted necesita saber, si su arrendador le trata de desalojar.
Por: Atlanta Legal Aid Society
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Desalojo Bajo las Leyes de Georgia
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Por: Carl Vinson Institute of Government, University of Georgia
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Por: Carl Vinson Institute of Government, University of Georgia
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Viviendas prefabricadas - Guía del consumidor
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Viviendas prefabricadas - Guía del consumidor
Información local
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Edición impresa
Envíele esto a un amigo por correo electrónico
Por una ley del Congreso de 1974, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD) fue designado como la agencia del gobierno responsable de la supervisión del Programa Federal de Viviendas Prefabricadas (Federal Manufactured Housing Program). El área dentro de HUD responsable de la función de supervisión es la Oficina de Asuntos Reglamentarios y Viviendas Prefabricadas, Oficina de Viviendas Prefabricadas (Office of Regulatory Affairs and Manufactured Housing, Office of Manufactured Housing). La mayoría de los Estados cuenta con una Agencia Administrativa del Estado [State Administrative Agency (SAA)] que administra el programa de HUD en dicho Estado. Puede encontrarse una lista de las SAA en el manual del propietario que se suministra con cada nueva vivienda.
Por: U.S. Department of Housing and Urban Development
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Viviendas prefabricadas y normas
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El Programa de Viviendas Prefabricadas es un programa nacional de HUD establecido para proteger la salud y seguridad de los propietarios de viviendas prefabricadas (móviles).
Por: U.S. Department of Housing and Urban Development
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Advertencias para los Dueños e Inquilinos de Viviendas
Sea que usted es propietario de su casa, o esté rentando una casa o apartamento, existe un número de cosas que usted necesita saber, y hacer para protegerse de cosas tales como desalojos, un juicio por su hipoteca, o sobre pagos por los servicios. Esta guía establece un número de advertencias que usted debe mantener en mente en sus asuntos diarios.
Por: Atlanta Legal Aid Society
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Alquilando una viviena
Este documento describe los derechos y las responsabilidades básicas de los propietarios y de arrendatarios. El documento es extraído de Una Introducción a la Ley en Georgia, Tercera Edición, publicado por el Instituto Gubernamental Carl Vinson, 1998 (actualizado en el año 2004).
Por: Carl Vinson Institute of Government, University of Georgia
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Manual del Arrendatario
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¿Está buscando un apartamento? ¡Puede ser divertido, y frustrante! Pero si aborda todo el proceso en forma sistemática y conoce sus derechos, buscar un apartamento no tiene por qué ser un problema. Oprima este enlace para leer más sobre este tema.
Por: U.S. Department of Housing and Urban Development
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Programa de Asistencia de Energía para Hogares de Bajos Ingresos
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LIHEAP es un programa financiado por el gobierno para ayudar a las familias de bajos ingresos a pagar sus cuentas de calefacción y de aire acondicionado.
Por: U.S. Department of Health and Human Services
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Servicios Telefónicos
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La educación es una herramienta clave para prevenir el daño que pueda ocasionarse a los consumidores. En esta sección de nuestro sitio Web, usted encontrará publicaciones de la FTC en español con recomendaciones para evitar fraudes y estafas, como así también consejos sobre otros temas relacionados a los consumidores.
Por: Federal Trade Commission
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Perfiles de Autoridades de Vivienda Pública (HA)
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El portal de HUD para los Perfiles de Autoridades de Vivienda Pública (HA) brindan detalles generales actualizados sobre las Agencias de Vivienda (HA) en los Estados Unidos, incluyendo información sobre las clases de programas de vivienda que tiene el HA, el número de apartamentos que están para alquiler, y la dirección e información de contacto de las agencias de vivienda pública individuales. La información que aparece en los Perfiles de HA es mantenida/actualizada por las agencias de vivienda pública individuales. Una vez que usted seleccione perfiles de HA, seleccione "Georgia" en el “pull-down” menú para conseguir una lista de agencias de vivienda publica en Georgia.
Por: U.S. Department of Housing and Urban Development
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Programa de Vivienda Pública de HUD
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¿Qué es la vivienda pública? ¿Quién reúne los requisitos? ¿Cómo solicitar una vivienda? ¿Cómo funciona el proceso de solicitud? ¿Será necesario presentar alguna documentación?
Por: U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD)
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Derechos del Inquilino Como inquilino, usted tiene derechos pero también tiene responsabilidades. Para protegerse, hay algunas cosas que usted necesita hacer antes de firmar el contrato, mientras está rentando, y cuando se muda. También hay cosas que usted necesita saber, si su arrendador le trata de desalojar.
Por: Atlanta Legal Aid Society
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LegalAid-GA es un proyecto de la Sociedad de Ayuda Legal de Atlanta, Servicios Legales de Georgia, y el Proyecto Prono Bono del Bar Estatal de Georgia. El proyecto recibe fondos de la Corporación de Servicios Legales y del Proyecto de Acceso a la Justicia de Georgia. Producido en cooperación con Pro Bono Net, el Instituto de Gobierno Carl Vinson, y organizaciones de servicio legal y agencias gubernamentales en Georgia y los Estados Unidos.
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