Skip to main content
The Iowa Legal Aid Website (ILAW)
 
HOPE. DIGNITY. JUSTICE.
 
 
  Larger Text
 
 
  Search
   Tips on Searching

 
Find Legal Help On Landlord and Tenant Issues
Related Resources
Rental Deposits
By: Iowa Legal Aid
Housing: How My Landlord Learned to Make Repairs
By: Iowa Legal Aid
Tenant Rights When Landlords Check Credit Histories
By: Iowa Legal Aid
more...
Stanari: Za?titite se u stambenim ugovorima
by: Iowa Legal Aid

Kada klijenti uđu u na? ured zbog stanarskih nesuglasica, jedno od prvih pitanja koje im postavimo je kakve su zabilje?ke dr?ali tokom njihovog stambenog odnosa. Posjedovanje dokumentiranog dokaza koji se mo?e prikazati na sudu je često razlika između pobjede i gubitka. Fotografije, računi, stambeni ugovori i dopisivanje su svi va?ni za pripremu sudske parnice.

Postupajte prema svakom stambenom ugovoru kao da ćete jednog dana morati objasniti čitavu situaciju pred sudcem. Na Vama je da se za?titite s tim ?to čuvate detaljne zabilje?ke o Va?em stambenom odnosu. Ovo znači:

  • Uručite bilo kakve va?ne poruke Va?em stanodavcu pismenim putem i zadr?ite fotokopiju za sebe;
  • Zadr?ite fotokopije svih pismenih dokumenata;
  • Uzmite priznanice za plaćanje stanarine, i za povratak ključeva Va?em stanodavcu. Iako ne postoji zakon koji primorava stanodavca da Vam dadne priznanicu, Vi bi ga ipak trebali za to zamoliti. Ako Va? stanodavac odbije tu molbu, poku?ajte platiti sa čekom ili sa novčanom uputnicom/money order. Prije nego ?to potpi?ete stambeni ugovor, upitajte stanodavca da li daje priznanice. Ako ne, Vi bi trebali jo? jednom razmisliti o iznajmljivanju njegovog stana;
  • Imajte svjedoka sa sobom da vidi ili čuje bilo ?ta ?to bi kasnije moglo biti tema nesuglasice;
  • Napravite fotografije iznajmljene imovine u bilo kojem stanju koje bi Vi kasnije htjeli opisati sudcu, uključujući fotografije koje pokazuju da ste sve detaljno očisitili;
  • Zadr?ite zabilje?ke kada su se va?ni događaji desili ( na primjer: kada ste se prvi put ?alili o potrebi za popravak, ili kada je stanodavac u?ao bez kucanja).

Najbolje je da se izbjegnu konflikti sa poku?ajem da odr?ite osjećaj suradnje i pa?nje u stambenom odnosu. Niko ne voli ići na sud. Ali ako postupate prema svakom stambenom ugovoru kao da će zavr?iti pred sudcem, Vi ćete biti spremni za vrijeme ako i kada se to desi.

Bilo koji stanar sa problemima vezanim za prisilno iseljenje ili ostalim pitanjima o stambenom pravu bi se trebao posavjetovati sa advokatom. Da biste saznali broj ureda Iowa Legal Aid-a koji slu?i Va?em mjestu, nazovite 1-800-532-1275. 

Last Reviewed On: 12/27/07
 
 

Procitajte ovo prije upotrebe bilo kojeg dijela Iowa Legal Aid web stranice (ILAW)  Ako si nemo?ete priu?titi advokata i imate pravni problem u Ajovi, Vi mo?da mo?ete dobiti besplatnu pravnu pomoc. Da biste saznali koji ured slu?i Va?oj regiji, nazovite 1-800-532-1275- ili 515-23-43-2151 u pozivnoj regiji Des Moines. Ako imate 60 godina ili vi?e, Vi mo?da mo?ete dobiti besplatnu pravnu pomoc od Pravnog de?urnog telefona za starije gradane Ajove/Legal Hotline for Older Iowans putem besplatnog telefona na 1-800-992-8161 ili 282-8161 u Des Moines. Svi brojevi imaju Voice and TTY/ Telefon za gluhe osobe.

Ova web stranica NE pru?a pravni savjet. Kada upotrebljavate ILAW, Vi samo tra?ite informacije. Nijedan dio ove starnice niti bilo koji weblink kojeg nadete putem ove starnicu je namjenjen da Vam dadne pravni savjet. Upotrebom bilo kojeg dijela ove stranice Vi ne postajete automatski klijent. Vi ne postajete automatski klijent nijednog advokata ako po?aljete e-poruku na bilo koju e-adresu do koje dodete putem ove web stranice. Sastanite se sa advokatom da dobijete potpuni, ispravni, i suvremeni pravni savjet.

ILAW ima samo op?ti pregled zakona. Nije namjenjena da sasvim objasni teme. Ne mojte pretpostavljati da to ?to Vi procitate na ILAW se odnosi na Va? konkretan slucaj. Isto tako, zakon se mo?e razlikovati od dr?ave do dr?ave. ?to Vi nadete na ovoj web stranici mo?da se ne primjenjuje gdje Vi ?ivite niti se mo?da primjenjuje sudskim procesima podne?enim u drugim dr?avama.

Zakon se cesto mjenja. Sadr?aj na ovoj stranici je bio tacan kad je bio napisan. Provjerite datum na svakoj stranici. Ne pretpostavljajte da to ?to Vi ovdje vidite je jo? uvijek tacno kad to procitate.

Weblinkovi. Ova web stranica ima web linkove sa drugim Internet stranicama. Mi imamo ove web linkove tako do Vi mo?ete naci pomoc od pravosudne zajednice u vezi pravnih pitanja. Druge starnice su odgovorne za sve sadr?aje na svojim stranicama.

E-po?ta. Upotreba ILAW-a ili slanje e-po?te putem ove web starnice ne pravi Vas klijentom niti jedne osobe niti programa koju/koje Vi dostignete putem ove web stranice. Kad upotrebljavate e-po?tu, Vi rizikujete da neko drugi ima dostup dijelu ili citavoj Va?oj poruci.

Kad pregledavate ovu web stranicu, zapamtite da ona nije zamjena za pravni savjet.

Powered by ProBono.Net

The Iowa Legal Aid Website is a project of Iowa Legal Aid, the Volunteer Lawyer Projects of the Iowa State Bar and Polk County Bar Associations, and HELP Legal Assistance

Comunity Legal Education booklets Iowa Legal Aid printed material is available to clients and the public. Click here for a publications order form.

Legal Services Corporation     United Way     Donate to Iowa Legal Aid