Da li se stanarski akt Ajove/Iowa's Landlord-Tenant Act odnosi na situacije između Vas i Va?eg stano
by: Iowa Legal Aid
(Sekcija 506A.5, Kodeks dr?ave Ajove/Section 506A.5, Code of Iowa)
Stanarski akt Ajove, jedinstveno stambeno stanarsko pravo/Uniform Residential Landlord and Tenant Law, se odnosi na uobičajne situacije u kojima osoba ili domaćinstvo iznajmljuje kuću ili stan. Ali neke situacije nisu obuhvaćene ovim zakonom.
Ni?e navedna rije?enja NISU obuhvaćena ovim zakonom:
Privremeni smje?taj (privremeni, netrajni smje?taj)/Transitional Housing (temporary, nonpermanent housing) koji je obezbjeđen od strane neprofitne organizacije nije vi?e pokriven stanarskim zakonom Ajove. Ali, stanari u privremenom smje?taju jo? uvijek imaju prava. Na primjer, ako će neki stanar u privremenom smje?taju za beskućnike biti istjeran iz smje?taja, federalni zakon će mu mo?e dati neku za?titu. Pravila od Ministarstva stanovanja i urbanog razvoja/Department of Housing and Urban Development/HUD ( koja se odnose na puno projekata privremenog smje?taja) izja?njavaju da bi osobe trebale biti izbačene samo u najozbiljnijim slučajevima. HUD pravila isto izja?njavaju da stanodavac mora dati jasno obavje?tenje razloga, i mora dati stanaru mogućnost za upravni pregled. Kodeks federalnih regulacija §583.300 (i)/24 C.F.R.§583.300 (i). Uz to bi se zakoni o stambenoj diskriminaciji jo? uvijek odnosili na privremeni smje?taj. Zakon Ajove o prisilnom iseljenju, poglavlje 648/Iowa's eviction law Chapter 648, se isto donosi na privremeni smje?taj samo u određenim okolnostima. Moguće je da se stanar u privremenom smje?taju mo?e odstraniti bez obavjesti ili sudskog saslu?anja.
Zajam placa za mobilne kuće u parku za mobilne kuće. Zajam prostora na kojem bi se postavila stanareva mobilna kuća, je pokriven poglavljem 562B zakona dr?ave Ajove/Chapter 562B of the Code of Iowa, a ne stanarskim aktom/landlord-tenant act. (Ali stanarski akt pokriva stanarski zajam mobilne kuće, za razliku od zajma placa na kojem bi se postavila mobilna kuća)
Stanovanje u nekoj ustanovi koja je dio programa zdravstvene njega ili njege u staroj dobi, obrazovnog ili religijoznog treninga, ili sličnih programa. (Na primjer: Većina staračkih domova ili studentskih domova)
Stanovanje u stambenom prostoru kojeg Vi kupujete za razliku od iznajmljivanja
Boravak u hotelu ili motelu na putu prema nekom drugom mjestu.
Stanovanje u stambenom prostoru pru?enom od strane poslodavca, gdje stanar treba da ?ivi samo dok radi u/ili okolo stambenog prostora.
Iako postoje druge veoma ograničene iznimke u vezi toga ?ta ovaj zakon obuhvata, gore navedena lista pokriva glavne iznimke.
ZAPAMTITE Čak iako Va?e stambeno rije?enje nije pokriveno ovim zakonom, postoje drugi zakoni koji se odnose na Va?u situaciju, i Vi bi mo?da ?eljeli porazgovarati sa Va?im advokatom, ili pročitati zakone da bi dobili pomoć sa Va?im konkretnim problemom.
Bilo koji stanar sa problemima vezanim za prisilno iseljenje bi se trebao posavjetovati sa advokatom. Da biste saznali broj ureda Iowa Legal Aid-s koji slu?i Va?em mjestu, nazovite 1-800-532-1275.
|
