Da li se stanarski akt Ajove/Iowa's Landlord-Tenant Act odnosi na situacije između Vas i Vašeg stano
by: Iowa Legal Aid
(Sekcija 506A.5, Kodeks države Ajove/Section 506A.5, Code of Iowa)
Stanarski akt Ajove, jedinstveno stambeno stanarsko pravo/Uniform Residential Landlord and Tenant Law, se odnosi na uobičajne situacije u kojima osoba ili domaćinstvo iznajmljuje kuću ili stan. Ali neke situacije nisu obuhvaćene ovim zakonom.
Niže navedna riješenja NISU obuhvaćena ovim zakonom:
Privremeni smještaj (privremeni, netrajni smještaj)/Transitional Housing (temporary, nonpermanent housing) koji je obezbjeđen od strane neprofitne organizacije nije više pokriven stanarskim zakonom Ajove. Ali, stanari u privremenom smještaju još uvijek imaju prava. Na primjer, ako će neki stanar u privremenom smještaju za beskućnike biti istjeran iz smještaja, federalni zakon će mu može dati neku zaštitu. Pravila od Ministarstva stanovanja i urbanog razvoja/Department of Housing and Urban Development/HUD ( koja se odnose na puno projekata privremenog smještaja) izjašnjavaju da bi osobe trebale biti izbačene samo u najozbiljnijim slučajevima. HUD pravila isto izjašnjavaju da stanodavac mora dati jasno obavještenje razloga, i mora dati stanaru mogućnost za upravni pregled. Kodeks federalnih regulacija §583.300 (i)/24 C.F.R.§583.300 (i). Uz to bi se zakoni o stambenoj diskriminaciji još uvijek odnosili na privremeni smještaj. Zakon Ajove o prisilnom iseljenju, poglavlje 648/Iowa's eviction law Chapter 648, se isto donosi na privremeni smještaj samo u određenim okolnostima. Moguće je da se stanar u privremenom smještaju može odstraniti bez obavjesti ili sudskog saslušanja.
Zajam placa za mobilne kuće u parku za mobilne kuće. Zajam prostora na kojem bi se postavila stanareva mobilna kuća, je pokriven poglavljem 562B zakona države Ajove/Chapter 562B of the Code of Iowa, a ne stanarskim aktom/landlord-tenant act. (Ali stanarski akt pokriva stanarski zajam mobilne kuće, za razliku od zajma placa na kojem bi se postavila mobilna kuća)
Stanovanje u nekoj ustanovi koja je dio programa zdravstvene njega ili njege u staroj dobi, obrazovnog ili religijoznog treninga, ili sličnih programa. (Na primjer: Većina staračkih domova ili studentskih domova)
Stanovanje u stambenom prostoru kojeg Vi kupujete za razliku od iznajmljivanja
Boravak u hotelu ili motelu na putu prema nekom drugom mjestu.
Stanovanje u stambenom prostoru pruženom od strane poslodavca, gdje stanar treba da živi samo dok radi u/ili okolo stambenog prostora.
Iako postoje druge veoma ograničene iznimke u vezi toga šta ovaj zakon obuhvata, gore navedena lista pokriva glavne iznimke.
ZAPAMTITE Čak iako Vaše stambeno riješenje nije pokriveno ovim zakonom, postoje drugi zakoni koji se odnose na Vašu situaciju, i Vi bi možda željeli porazgovarati sa Vašim advokatom, ili pročitati zakone da bi dobili pomoć sa Vašim konkretnim problemom.
Bilo koji stanar sa problemima vezanim za prisilno iseljenje bi se trebao posavjetovati sa advokatom. Da biste saznali broj ureda Iowa Legal Aid-s koji služi Vašem mjestu, nazovite 1-800-532-1275.
Last Reviewed On: 12/27/07
Procitajte ovo prije upotrebe bilo kojeg dijela Iowa Legal Aid web stranice (ILAW) Ako si nemožete priuštiti advokata i imate pravni problem u Ajovi, Vi možda možete dobiti besplatnu pravnu pomoc. Da biste saznali koji ured služi Vašoj regiji, nazovite 1-800-532-1275- ili 515-23-43-2151 u pozivnoj regiji Des Moines. Ako imate 60 godina ili više, Vi možda možete dobiti besplatnu pravnu pomoc od Pravnog dežurnog telefona za starije gradane Ajove/Legal Hotline for Older Iowans putem besplatnog telefona na 1-800-992-8161 ili 282-8161 u Des Moines. Svi brojevi imaju Voice and TTY/ Telefon za gluhe osobe.
Ova web stranica NE pruža pravni savjet. Kada upotrebljavate ILAW, Vi samo tražite informacije. Nijedan dio ove starnice niti bilo koji weblink kojeg nadete putem ove starnicu je namjenjen da Vam dadne pravni savjet. Upotrebom bilo kojeg dijela ove stranice Vi ne postajete automatski klijent. Vi ne postajete automatski klijent nijednog advokata ako pošaljete e-poruku na bilo koju e-adresu do koje dodete putem ove web stranice. Sastanite se sa advokatom da dobijete potpuni, ispravni, i suvremeni pravni savjet.
ILAW ima samo opšti pregled zakona. Nije namjenjena da sasvim objasni teme. Ne mojte pretpostavljati da to što Vi procitate na ILAW se odnosi na Vaš konkretan slucaj. Isto tako, zakon se može razlikovati od države do države. Što Vi nadete na ovoj web stranici možda se ne primjenjuje gdje Vi živite niti se možda primjenjuje sudskim procesima podnešenim u drugim državama.
Zakon se cesto mjenja. Sadržaj na ovoj stranici je bio tacan kad je bio napisan. Provjerite datum na svakoj stranici. Ne pretpostavljajte da to što Vi ovdje vidite je još uvijek tacno kad to procitate.
Weblinkovi. Ova web stranica ima web linkove sa drugim Internet stranicama. Mi imamo ove web linkove tako do Vi možete naci pomoc od pravosudne zajednice u vezi pravnih pitanja. Druge starnice su odgovorne za sve sadržaje na svojim stranicama.
E-pošta. Upotreba ILAW-a ili slanje e-pošte putem ove web starnice ne pravi Vas klijentom niti jedne osobe niti programa koju/koje Vi dostignete putem ove web stranice. Kad upotrebljavate e-poštu, Vi rizikujete da neko drugi ima dostup dijelu ili citavoj Vašoj poruci.
Kad pregledavate ovu web stranicu, zapamtite da ona nije zamjena za pravni savjet.
The Iowa Legal Aid Website is a project of Iowa Legal Aid, the Volunteer Lawyer Projects of the Iowa State Bar and Polk County Bar Associations, and HELP Legal Assistance
