LawHelp HTML Document

HOPE. DIGNITY. JUSTICE.

ILAW Home > Housing > Landlord and Tenant Issues

Larger Text


	Search

	Tips on Searching

Find Legal Help On Landlord and Tenant Issues

Related Resources

Rental Deposits
By: Iowa Legal Aid

Housing: How My Landlord Learned to Make Repairs
By: Iowa Legal Aid

Tenant Rights When Landlords Check Credit Histories
By: Iowa Legal Aid

more...

Kako se mo?e okončati stambeni ugovor?
by: Iowa Legal Aid

(Sekcija 562A.34, Kodeks dr?ave Ajove/Section 562A.34, Code of Iowa)

I stanodavac i stanar mogu okončati stambeni dogovor putem sljedećih postupaka:

Ako je ugovor od mjeseca do mjeseca, osoba koja ?eli da okonča dogovor mora dati drugoj osobi pismeno saop?tenje najmanje 30 dana prije namjerenog datuma okončanja. Saop?tenje bi trebalo, zapravo, sadr?ati datum okončanja. Datum okončanja mora biti datum kad bi se stanarina inače platila.
Ako je ugovor od sedmice do sedmice, mora se pru?iti pismeno saop?tenje najmanje deset dana prije datuma okončanja.
Ako je ugovor za neki određeni vremenski period, kao na primjer jednu godinu, ugovor će se automatski okončati zadnjeg dana dogovorenog perioda, osim ako taj ugovor navodi neke posebne postupke za obnavljanje ugovora.
Ako se stanar iseli bez prethodne pravilne obavjesti, stanar bi mogao biti odgovoran za plaćanje stanarine stanodavcu do kraja dogovorenog zajamnog perioda. Ali stanodavac u ovoj situaciji ima du?nost da poku?a da ?to prije izda taj stan nekom novom stanaru. Ako stanodavac ne poku?a da izda mjesto, taj stanodavac ne mo?e tra?iti stanarinu od prija?njeg stanara koju je stanodavac navodno izgubio zbog odlazka tog stanara. Isto tako, ako stanodavac okonča stambeni ugovor prije vremena, stanar mo?da nije odgovoran za preostali period zakupa.
Stanodavac ili stanar bi ponekad htjeo da okonča stanarski ugovor odmah, bez saop?tenja od 30 ili 10 dana, jer se druga osoba nije dr?ala ugovora. Takve situacije su opisane u drugim člancima koji se nalaze na na?oj web stranici i u izdanju Iowa Legal Aid-a "Vodiču za Stambeno Pravo dr?ave Ajove/A Guide to Landlord and Tenant Law" , posebno u dijelovima koji se odnose na prisilno iseljenje i na du?nosti stanodavca i stanara.

Bilo koji stanar sa problemima vezanim za prisilno iseljenje bi se trebao posavjetovati sa advokatom. Da biste saznali broj ureda Iowa Legal Aid-s koji slu?i Va?em mjestu, nazovite 1-800-532-1275.

Last Reviewed On: 12/27/07

Procitajte ovo prije upotrebe bilo kojeg dijela Iowa Legal Aid web stranice (ILAW) Ako si nemo?ete priu?titi advokata i imate pravni problem u Ajovi, Vi mo?da mo?ete dobiti besplatnu pravnu pomoc. Da biste saznali koji ured slu?i Va?oj regiji, nazovite 1-800-532-1275- ili 515-23-43-2151 u pozivnoj regiji Des Moines. Ako imate 60 godina ili vi?e, Vi mo?da mo?ete dobiti besplatnu pravnu pomoc od Pravnog de?urnog telefona za starije gradane Ajove/Legal Hotline for Older Iowans putem besplatnog telefona na 1-800-992-8161 ili 282-8161 u Des Moines. Svi brojevi imaju Voice and TTY/ Telefon za gluhe osobe.

Ova web stranica NE pru?a pravni savjet. Kada upotrebljavate ILAW, Vi samo tra?ite informacije. Nijedan dio ove starnice niti bilo koji weblink kojeg nadete putem ove starnicu je namjenjen da Vam dadne pravni savjet. Upotrebom bilo kojeg dijela ove stranice Vi ne postajete automatski klijent. Vi ne postajete automatski klijent nijednog advokata ako po?aljete e-poruku na bilo koju e-adresu do koje dodete putem ove web stranice. Sastanite se sa advokatom da dobijete potpuni, ispravni, i suvremeni pravni savjet.

ILAW ima samo op?ti pregled zakona. Nije namjenjena da sasvim objasni teme. Ne mojte pretpostavljati da to ?to Vi procitate na ILAW se odnosi na Va? konkretan slucaj. Isto tako, zakon se mo?e razlikovati od dr?ave do dr?ave. ?to Vi nadete na ovoj web stranici mo?da se ne primjenjuje gdje Vi ?ivite niti se mo?da primjenjuje sudskim procesima podne?enim u drugim dr?avama.

Zakon se cesto mjenja. Sadr?aj na ovoj stranici je bio tacan kad je bio napisan. Provjerite datum na svakoj stranici. Ne pretpostavljajte da to ?to Vi ovdje vidite je jo? uvijek tacno kad to procitate.

Weblinkovi. Ova web stranica ima web linkove sa drugim Internet stranicama. Mi imamo ove web linkove tako do Vi mo?ete naci pomoc od pravosudne zajednice u vezi pravnih pitanja. Druge starnice su odgovorne za sve sadr?aje na svojim stranicama.

E-po?ta. Upotreba ILAW-a ili slanje e-po?te putem ove web starnice ne pravi Vas klijentom niti jedne osobe niti programa koju/koje Vi dostignete putem ove web stranice. Kad upotrebljavate e-po?tu, Vi rizikujete da neko drugi ima dostup dijelu ili citavoj Va?oj poruci.

Kad pregledavate ovu web stranicu, zapamtite da ona nije zamjena za pravni savjet.

The Iowa Legal Aid Website is a project of Iowa Legal Aid, the Volunteer Lawyer Projects of the Iowa State Bar and Polk County Bar Associations, and HELP Legal Assistance

Comunity Legal Education booklets Iowa Legal Aid printed material is available to clients and the public. Click here for a publications order form.