Skip to main content
The Iowa Legal Aid Website (ILAW)
 
HOPE. DIGNITY. JUSTICE.
 
 
  Smaller Text
 
 
 
   Tips on Searching

 
Find Legal Help On Landlord and Tenant Issues
Related Resources
Summary of Iowa Landlord and Tenant Law
By: Iowa Legal Aid
Requirements for Landlord Notices of Clear and Present Danger
By: Iowa Legal Aid
Tenants and Utility Service Fees
By: Iowa Legal Aid
more...
Kako se može okončati stambeni ugovor?
by: Iowa Legal Aid

(Sekcija 562A.34, Kodeks države Ajove/Section 562A.34, Code of Iowa)

I stanodavac i stanar mogu okončati stambeni dogovor putem sljedećih postupaka:

  • Ako je ugovor od mjeseca do mjeseca, osoba koja želi da okonča dogovor mora dati drugoj osobi pismeno saopštenje najmanje 30 dana prije namjerenog datuma okončanja. Saopštenje bi trebalo, zapravo, sadržati datum okončanja. Datum okončanja mora biti datum kad bi se stanarina inače platila.
  • Ako je ugovor od sedmice do sedmice, mora se pružiti pismeno saopštenje najmanje  deset dana prije datuma okončanja.
  • Ako je ugovor za neki određeni vremenski period, kao na primjer jednu godinu, ugovor će se automatski okončati zadnjeg dana dogovorenog perioda, osim ako taj ugovor navodi neke posebne postupke za obnavljanje ugovora.
  • Ako se stanar iseli bez prethodne pravilne obavjesti, stanar bi mogao biti odgovoran za plaćanje stanarine stanodavcu do kraja dogovorenog zajamnog perioda. Ali stanodavac u ovoj situaciji ima dužnost da pokuša da što prije izda taj stan nekom novom stanaru. Ako stanodavac ne pokuša da izda mjesto, taj stanodavac ne može tražiti stanarinu od prijašnjeg stanara koju je stanodavac navodno izgubio zbog odlazka tog stanara. Isto tako, ako stanodavac okonča stambeni ugovor prije vremena, stanar možda nije odgovoran za preostali period zakupa.
  • Stanodavac ili stanar bi ponekad htjeo da okonča stanarski ugovor odmah, bez saopštenja od 30 ili 10 dana, jer se druga osoba nije držala  ugovora. Takve situacije su opisane u drugim člancima koji se nalaze na našoj web stranici i u izdanju Iowa Legal Aid-a "Vodiču za Stambeno Pravo države Ajove/A Guide to Landlord and Tenant Law" , posebno u dijelovima koji se odnose na prisilno iseljenje i na dužnosti stanodavca i stanara.


Bilo koji stanar sa problemima vezanim za prisilno iseljenje bi se trebao posavjetovati sa advokatom. Da biste saznali broj ureda Iowa Legal Aid-s koji služi Vašem mjestu, nazovite 1-800-532-1275. 

Last Reviewed On: 12/27/07
 
 

Procitajte ovo prije upotrebe bilo kojeg dijela Iowa Legal Aid web stranice (ILAW)  Ako si nemožete priuštiti advokata i imate pravni problem u Ajovi, Vi možda možete dobiti besplatnu pravnu pomoc. Da biste saznali koji ured služi Vašoj regiji, nazovite 1-800-532-1275- ili 515-23-43-2151 u pozivnoj regiji Des Moines. Ako imate 60 godina ili više, Vi možda možete dobiti besplatnu pravnu pomoc od Pravnog dežurnog telefona za starije gradane Ajove/Legal Hotline for Older Iowans putem besplatnog telefona na 1-800-992-8161 ili 282-8161 u Des Moines. Svi brojevi imaju Voice and TTY/ Telefon za gluhe osobe.

Ova web stranica NE pruža pravni savjet. Kada upotrebljavate ILAW, Vi samo tražite informacije. Nijedan dio ove starnice niti bilo koji weblink kojeg nadete putem ove starnicu je namjenjen da Vam dadne pravni savjet. Upotrebom bilo kojeg dijela ove stranice Vi ne postajete automatski klijent. Vi ne postajete automatski klijent nijednog advokata ako pošaljete e-poruku na bilo koju e-adresu do koje dodete putem ove web stranice. Sastanite se sa advokatom da dobijete potpuni, ispravni, i suvremeni pravni savjet.

ILAW ima samo opšti pregled zakona. Nije namjenjena da sasvim objasni teme. Ne mojte pretpostavljati da to što Vi procitate na ILAW se odnosi na Vaš konkretan slucaj. Isto tako, zakon se može razlikovati od države do države. Što Vi nadete na ovoj web stranici možda se ne primjenjuje gdje Vi živite niti se možda primjenjuje sudskim procesima podnešenim u drugim državama.

Zakon se cesto mjenja. Sadržaj na ovoj stranici je bio tacan kad je bio napisan. Provjerite datum na svakoj stranici. Ne pretpostavljajte da to što Vi ovdje vidite je još uvijek tacno kad to procitate.

Weblinkovi. Ova web stranica ima web linkove sa drugim Internet stranicama. Mi imamo ove web linkove tako do Vi možete naci pomoc od pravosudne zajednice u vezi pravnih pitanja. Druge starnice su odgovorne za sve sadržaje na svojim stranicama.

E-pošta. Upotreba ILAW-a ili slanje e-pošte putem ove web starnice ne pravi Vas klijentom niti jedne osobe niti programa koju/koje Vi dostignete putem ove web stranice. Kad upotrebljavate e-poštu, Vi rizikujete da neko drugi ima dostup dijelu ili citavoj Vašoj poruci.

Kad pregledavate ovu web stranicu, zapamtite da ona nije zamjena za pravni savjet.

Powered by ProBono.Net

The Iowa Legal Aid Website is a project of Iowa Legal Aid, the Volunteer Lawyer Projects of the Iowa State Bar and Polk County Bar Associations and HELP Legal Assistance.

Comunity Legal Education booklets Iowa Legal Aid printed material is available to clients and the public. Click here for a publications order form.

Legal Services Corporation     AmeriCorps Iowa     Iowa Legal Aid Foundation     United Way