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Ley de Oregon del 2007 sobre Propietarios/Inquilinos, Folleto Anexo This link opens a PDF file in a new window.  If you do not have an accessible Acrobat Reader, a link is provided at the bottom of this page.
Por: Oregon Law Center and Legal Aid Services of Oregon
Obligación de las Reparaciones
Por: Legal Aid Services of Oregon
Ejemplos de Cartas Para Communicarse con el Propietario This link opens a PDF file in a new window.  If you do not have an accessible Acrobat Reader, a link is provided at the bottom of this page.
Por: Legal Aid Services of Oregon   WPD File
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¿Puede la Corte de Demandas Pequeñas Ayudarles a los Inquilinos ?
by: Legal Aid Services of Oregon
 
ADVERTENCIA DE LÍMITE DE TIEMPO: Bajo las leyes federales y estatales, hay límites de tiempo para tomar acción para ejercer sus derechos. La mayoría de las demandas relacionadas con el acuerdo de rentar y el Acta de Inquilino y Propietario de Oregon tiene que ser archivadas (comenzadas en la corte) dentro de un año después del incidente. Puede haber otros límites de tiempo más cortos que se aplican en otros casos. Pregunte a un abogado acerca de los límites de tiempo que se podrían aplicar en el caso suyo.

Usted puede usar la Corte de Demandas Pequeñas cuando el propietario: no le devuelve el depósito al usted mudarse a otro lugar; ilegalmente le destruye su propiedad; no hace las reparaciones que las leyes ordenan; entra en su vivienda sin aviso; ilegalmente desconecta las utilidades; cambia las cerraduras o viola las reglas establecidas en este panfleto. El propietario puede contestar su demanda con una contrademanda por renta no pagada o daños. Es una buena idea hablar con un abogado antes de archivar un caso contra un propietario.

Usted no puede reclamar más de $5,000 en la Corte de Demandas Pequeñas. La Corte de Demandas Pequeñas no puede ordenar al propietario que haga reparaciones ni que le devuelva sus posesiones: la corte solamente tiene el poder de otorgar dinero por sus daños. Antes de utilizar la Corte de Demandas Pequeñas tiene que enviarle una carta al propietario dándole 10 días para que le pague. Vea los ejemplos de cartas 1 y 8. Cuando usted vaya a la corte tiene que probar su caso. Si es posible, tome fotos y use testigos y copias de cartas que haya enviado o que haya recibido de el. Vea la Advertencia de Límite de Tiempo. [ORS 46.405]

Last Reviewed On: 11/29/07
 
 

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