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Si el Propietario no le Deveulve el Depósito de Garantía
by: Legal Aid Services of Oregon

ADVERTENCIA DE LÍMITE DE TIEMPO: Bajo las leyes federales y estatales, hay límites de tiempo para tomar acción para ejercer sus derechos. La mayoría de las demandas relacionadas con el acuerdo de rentar y el Acta de Inquilino y Propietario de Oregon tiene que ser archivadas (comenzadas en la corte) dentro de un año después del incidente. Puede haber otros límites de tiempo más cortos que se aplican en otros casos. Pregunte a un abogado acerca de los límites de tiempo que se podrían aplicar en el caso suyo.

¿Qué pasa si el propietario no me devuelve el depósito de garantía?

Dentro de los 31 días después de que usted se muda y devuelve sus llaves, el propietario debe devolverle todo su depósito o notificarle por escrito la razón por la cual no se lo devuelve. Lea su contrato de renta para saber como el propietario puede usar el dinero del depósito.

Si el propietario no le devuelve la cantidad correcta de dinero o no le da una explicación escrita, usted puede demandarle por el doble de la cantidad que se le privó sin justificación. Si el propietario le devuelve solo parte del depósito, usted puede cobrar el cheque, pero aún puede demandarle por el resto del dinero si usted piensa que se la debe. Sin embargo debe estar preparado a defenderse en caso de una contra-demanda si el propietario piensa que le debe más dinero por daños a la propiedad.  Haga clic aquí para información sobre la corte de demandas pequeñas; vea la Advertencia de Límite de Tiempo. Si el propietario ha escrito "pago completo" o "acto de conciliación" ("full settlement" o "accord and satisfaction" en inglés) al revés de su cheque, debe de consultar con un abogado antes de cobrar el cheque.

Haga clic aquí para información de que hacer cuando se muda para mejorar su oportunidad de reembolso de su depósito. Vea la carta de ejemplo 8. [ORS 90.300]

Last Reviewed On: 12/03/07
 
 

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