| |
¿Por Cuales Reparaciones Y Limpiezas Puede Cobrar Un Arrendador?
Típicamente, los arrendadores pueden cargar a arrendatarios por cualquier limpieza o reparación necesaria para restaurar la propiedad de alquiler a su condición al principio del arrendamiento. Los arrendadores no pueden, sin embargo, utilizar el depósito de seguridad del arrendatario para cubrir costos del uso y deterioro ordinario.
|
|
|
| |
Read this in: English |
|
|
| |
|
|
|
 |
| |
Asuntos Entre Arrendatario Y Arrendador: Casas Rodante O Trailer
Si usted arrienda no solamente el espacio para estacionar su propia casa rodante, sino que la casa en si, tiene los mismos derechos que un arrendatario de un departamento o casa “normal.” Si está arrendando un espacio en un parque o estacionamiento de casas rodante/trailer para su propia casa/trailer, usted tiene los mismos derechos que los arrendatarios de un departamento o casa, y posiblemente otros derechos.
|
|
|
| |
Read this in: English |
|
|
| |
|
|
|
|
| |
Asuntos Relacionados A La Ejecución De Una Hipoteca O Un Juicio Hipotecario
Guia para la ejecución de una hipoteca en Nuevo México.
|
|
|
| |
Read this in: English |
|
|
| |
|
|
|
|
| |
Beneficios Públicos: Estampillas Para Comida
Las estampillas para comida le sirven a las personas solteras o a las familias de bajo o sin ingreso para poder comprar comida. En Nuevo México, éstas vienen en un plástico llamado EBT que se usa como una tarjeta de banco que es aceptada en la mayoría de los mercados para comprar comida.
|
|
|
| |
Read this in: English |
|
|
| |
|
|
|
|
| |
Beneficios Públicos: Medicaid
Medicaid es un programa estadual y federal que paga por tratamiento de salud a personas de bajos recursos que califican bajo ciertas condiciones de ingreso. Normalmente, la oficina de Income Support Division o ISD (División de apoyo al ingreso) del departamento de Servicios Humanos (Human Services Department o HSD) decide si una persona califica o no para recibir Medicaid.
|
|
|
| |
Read this in: English |
|
|
| |
|
|
|
|
| |
Beneficios Publicos: NM Works, TANF, Asistencia En Dinero En Efectivo
TANF significa Asistencia Temporal para Familias Necesitadas. Este programa proporciona asistencia en dinero en efectivo (un cheque mensual) a familias que califican, para cubrir gastos de renta, de servicios públicos (luz, gas, etc.) y de ropa. En Nuevo México este programa también se conoce como NM Works y es manejado por el Departamento de Servicios Humanos o HSD.
|
|
|
| |
Read this in: English |
|
|
| |
|
|
|
|
| |
Desalojo
La única manera legal que tiene un arrendador para desalojar o echar a un arrendatario es por medio de una orden judicial.
|
|
|
| |
Read this in: English |
|
|
| |
|
|
|
|
| |
Escritura De Renuncia A Demanda
Esta es una escritura en la que se renuncia a cualquier derecho que la persona que la firma, pudiera tener sobre la propiedad descrita. La escritura no garantiza que la persona firmando la escritura tenga algún derecho sobre la propiedad.
|
|
|
| |
Read this in: English |
|
|
| |
|
|
|
|
| |
Medicaid: New Mexikids (Espanol)
Este programa que ofrece seguro de salud a niños menores de 19 años, gratis o a un costo muy bajo. Paga por revisiones médicas periódicas, revisiones dentales, servicios de hospital, medicamentos prescritos por un médico, lentes, y exámenes de visión y audición. Otros servicios reciben cobertura si son médicamente necesarios.
|
|
|
| |
Read this in: English |
|
|
| |
|
|
|
|
| |
Obligaciones Del Arrendador Y Remedios Y Derechos Del Arrendatario O Inquilino
Bajo la ley de arrendador/ arrendatario de Nuevo México un arrendador está obligado a ofrecer a su arrendatario un contrato de arriendo por escrito. El arrendador debe cumplir con las obligaciones descritas en el contrato, y cualquier otra obligación requerida por ley. Si el arrendador no cumple con sus obligaciones, el arrendatario tiene una variedad de soluciones o alternativas, dependiendo en la problema, incluyendo retener una parte de la renta, o entablar una demanda legal contra el arrendador para que sea obligado a cumplir con sus obligaciones.
|
|
|
| |
Read this in: English |
|
|
| |
|
|
|
|
| |
Pagando Sus Préstamos Estudiantiles
Si usted recibió uno o más prestamos estudiantiles, de parte de cualquier institución post-secundaria adonde estudió, seguramente ya ha sido contactado para que comience a pagar su deuda. Aquí hablaremos del proceso de préstamos estudiantiles, de quién puede estar involucrado en la recaudación de la deuda, de las opciones de préstamos que usted, y cómo puede conseguir información sobre sus préstamos.
|
|
|
| |
Read this in: English |
|
|
| |
|
|
|
|
| |
Qué Hacer Si Está Atrasado En El Pago De Su Arriendo
Si usted está atrasado en el pago de su arriendo, su arrendador puede empezar un proceso legal para desalojarlo, en inglés se dice evict o eviction. Antes de poder desalojarlo por falta de pago, su arrendador debe darle un aviso por escrito llamado Aviso Por No-Pago—3 días (3 Day Notice of Nonpayment of Rent).
|
|
|
| |
Read this in: English |
|
|
| |
|
|
|
|
| |
Que Hacer Si Su Arrendador No Le Devuelve Su Deposito De Seguridad (En Caso De Daños)
Si usted pago todo el arriendo y no causó ningún daño a la propiedad que estaba arrendando, su arrendador deberá devolverle su depósito de seguridad antes de 30 días después de que usted se mude. Su arrendador no puede quedarse con su depósito de seguridad para cubrir el desgaste normal por el uso diario del departamento. Su arrendador no puede quedarse con su depósito de seguridad por daños hechos al departamento antes de que usted viviera ahí.
|
|
|
| |
Read this in: English |
|
|
| |
|
|
|
|
| |
Que Hacer Si Sus Servicios Públicos (Electricidad, Gas, Agua) Son Desconectados
Si sus servicios de gas, electricidad o agua son desconectados, o si lo están amenazando con desconectárselos, debe llamar a la compañía correspondiente inmediatamente para averiguar la razón por la desconexión. La compañía del servicio correspondiente no puede desconectar su servicio y cobrarle lo debido por su arrendador, o por deudas de la gente que arrendaba su casa o departamento antes de usted. Estas compañías no pueden desconectar su servicio porque usted esté atrasado en su arriendo, aún si su arrendador así lo quisiera.
|
|
|
| |
Read this in: English |
|
|
| |
|
|
|
|
| |
Si Su Arrendador Le Impide La Entrada A Su Casa O Departamento
Siempre es ilegal cuando un arrendador impide que un arrendatario entre a su casa o departamento, aun si el arrendador está atrasado en el pago del arriendo. La única manera legal que tiene un arrendador para sacar a un arrendatario de su casa o departamento, es con una orden judicial emitida por un juez. Esto se llama orden de desalojo o en ingles eviction.
|
|
|
| |
Read this in: English |
|
|
| |
|
|
|
|
