Guia a fallos de incomparecencia y audiencias "ex-parte proof"

Guía a audiencias faltadas para inquilinos

Si usted cree que faltó su audiencia, varios cosas podrían haber pasado en su caso. Para verificar lo que pasó, debe chequear el registro judicial (“docket”) de su caso, que registra todos los eventos y peticiones en el caso.

Chequear el registro judicial de su caso:

• Visita el portal de la búsqueda de casos del Corte Superior de D.C.: portal-dc.tylertech.cloud/Portal/Home/Dashboard/29 Entre su numero de caso sin espacios (2024LTB###### or 2024-LTB-######) ó su nombre (Apellido, Nombre). Intenta varias combinaciones.
• Chequea la caja al lado de “I’m not a robot” y haz click en “submit” Haz click en el numero de caso correcto para abrir su registro judicial. Tambien puede llamar la corte (202-879-4879) ó LTLAN (202-780-2575) para ayuda con chequear su registro judicial.

Sigue una lista de los posibles resultados de faltar su audiencia, como se vean en el registro judicial, y lo que puede hacer para evitar desalojo.

1. Su caso fue continuado (aplazado) para otra audiencia

• El juez puede programar otra audiencia, usualmente una audiencia pos-inicial, y NO entrar un fallo por incomparecencia. El registro judicial no mostraria un “default”, un fallo, ó un orden de desalojo, sino una audiencia futura.
• Es importante que asista la siguiente audiencia, y presente una respuesta (“Answer”) que explica las razones legales porque debe ganar su caso.

¿Preguntas? Llame LTLAN (202-780-2575)

Guía a audiencias faltadas para inquilinos

2. Hay un “default“ ó fallo para incomparecencia

• Esto significa que el juez juzgó en contra a usted porque no estaba presente en la audiencia.
• Debe presentar una petición para cancelar el fallo por incomparecencia, lo que explica porque usted faltó la audiencia y porque se debe anular el fallo.
• Una vez que presentó la petición, también puede presentar una respuesta.

3. Hay un fallo y una audiencia “ex-parte proof” programada

• Debe presentar una petición para cancelar el fallo por incomparecencia, que explica porque usted faltó la audiencia.
• Es importante asistir a la audiencia “ex-parte proof” y contarle al juez que usted presentó la petición para cancelar el fallo por incomparecencia.

4. Hay un fallo y un orden de desalojo aprobado.

• Inmediatamente solicita una pausa (“stay”) del desalojo por presentar una “aplicación para la suspensión del ejecución del orden de restitución”, lo que solicite que el juez ponga una pausa temporaria en el fallo contra usted.
  • Su aplicación para la suspensión debe informar la corte sobre su petición para cancelar el fallo por incomparecencia.
  • Si tiene una aplicación de ERAP pendiente, este puede ser otra justificación para suspender la orden del desalojo. Consulta el folleto sobre ERAP y desalojo.
• A la misma vez, debe presentar una petición para cancelar el fallo por incomparecencia, que explica porque usted faltó la audiencia.

Debe completar estos pasos antes de su día de desalojo programado para evitar el desalojo. Si no recibió noticia del día programado para el desalojo, verifique si su dirección esta en la lista publicada por la Oficina del Defensor del Inquilino (OTA): https://ota.dc.gov/page/eviction-lists.