Guía a mediación para inquilinos

Guía a mediación para inquilinos

¿Qué es la mediación?

• Mediación es una negociación entre usted y su propietario para intentar a resolver su caso.
• La negociación es dirigida por un mediador neutral, no un juez, quien intentará llevarles a un compromiso.
• La mediación puede ser virtual o en persona a La División de Resolución de Disputas de Puertas Múltiples.

¿Cuándo asisto a la mediación?

• Después de la primera audiencia, la corte puede ordenar mediación.
• La corte programará una reunion entre usted, su propietario, y el mediador.
• Si la corte ordena una mediación, usted debe asistir la mediación.

¿Como funciona la mediación?

• El mediador escuchará a la explicación de cada partido sobre su version de la historia y lo que quiere cumplir.
• Después, el mediador usualmente hablará con cada partido en salas separadas, para mantener privacidad, sobre sus metas.
• El mediador intentará ayudar a ambos lados llegar a un acuerdo de conciliación.
• Puede discutir cualquier acuerdo o acuerdo de pago que usted cree que ya está en efecto.
• Acuerdos escritos son más fáciles a aplicar en en futuro.

¿Tengo que resolver el caso en la mediación?

• No, usted no tiene que resolver el caso si usted y su propietario no pueden llegar a un acuerdo. Tambien pueden resolverlo más tarde.
• Si usted y su propietario no pueden llegar a un acuerdo para resolver su caso, puede proceder de varias maneras, incluyendo a juicio.

¿Preguntas? Llame LTLAN (202)-780-2575

Mi propietario me propuso un acuerdo - ¿que hago?

Usted no está obligado a firmar nada.

Un acuerdo conciliatorio, o otro tipo de acuerdo con su propietario, es una manera de resolver su caso, pero no es la única opción.

¿Que es un acuerdo conciliatorio?

• Un acuerdo conciliatorio es un acuerdo obligatorio entre el propietario y el inquilino sobre las medidas que se tomarán para resolver su caso.
• Aunque es posible que un juez tenga que aprobar un acuerdo, el propietario y el inquilino crean las obligaciones del acuerdo.

Un inquilino puede acceder a...

• Mudarse después de cierto tiempo
• Pagar la renta a lo largo de un periodo
• Pagar la renta a tiempo durante un periodo
• Comportarse de cierta manera por un periodo (ej. reducir basura en el unidad)
• Asegurar que ocupantes sin autorización salgan de la unidad
• Cualquiera otra promesa

Un propietario puede acceder a...

• Darle una referencia neutral
• No aumentar la renta por un periodo
• Perdonar parte o todo de la renta debida
• ompletar reparaciones antes de una fecha límite
• Cualquiera otra promesa

¿Qué pasa si alguien no cumple con el acuerdo?

• Si un inquilino no realiza las acciones acordadas en el acuerdo, pueda resultar en consecuencias negativas, incluyendo desalojo.
• Si un propietario no realiza las acciones acordadas, usted puede pedir a la corte que le obligue a realizar las condiciones, pero es posible que aún tendrá que realizar sus obligaciones bajo el acuerdo durante el proceso.

¿Si firmo algo, puedo salir del acuerdo?

• Cuando se presenta un acuerdo a la corte, casi siempre es definitivo y ejecutable por cualquier parte.
• Necesita un argumento muy fuerte para anular el acuerdo. Decir que no entendió el acuerdo o que no tenía otras opciones usualmente no es suficiente para anular el acuerdo.