Guía a ordenes de protección para inquilinos

Guía a ordenes de protección para inquilinos

¿Que es una orden de proteccion?

• Es un orden de la corte que requiere que un inquilino pague su renta al registro judicial en lugar de directamente al propietario, mientra el caso sigue en proceso.
• Al fin del caso, los fondos en el registro judicial son otorgados al propietario o inquilino, dependiendo en el resultado del caso.
• Si la corte entra una orden de protección, aunque su caso sigue en proceso, usted aun tiene que pagar su renta a la corte.

¿Como pago mi orden de protección?

• Debe pagar ordenes de protección a la corte por una de esas 3 maneras.
• La corte le dará una hoja con esta información.
• En persona: Entrega a la corte de propietario y inquilino: 510 4th St NW, Room 110 M-F, 8:30 - 5:00 Sat, 9:00 - 12:00 W, 6:30 - 8:00
• Por correo: Manda un cheque personal al: Landlord Tenant Court Clerk 510 4th St NW, Room 110 Washington, DC 20001
• Electronico: Solo por pagos menos de $1000. Contacta landlordandtenantdocket@dcsc.gov ó llama (202) 879-4879 para acceder al portal.

¿Preguntas? Llame LTLAN (202)-780-2575

¿Cuanto tendrá que pagar a la corte?

• Usualmente, su orden de protección es igual a su renta mensual.
• Puede argumentar que debería pagar menos porque:
  • Hay problemas con las condiciones en la unidad y el propietario no los ha corregidos, ó
  • Usted cree que su renta actual es incorrecto.
• Puede pedir una audiencia Bell para establecer la cantidad de la orden.
  • Puede mostrar al juez fotos de los problemas o violaciones del código de vivienda, o evidencia de otros problemas.
  • El juez determinara si, y por cuanto, debe bajar su renta.

¿Que pasa si pago tarde o falto un pago?

• Si necesita pagar su orden de protección tarde, puede pedir al juez para mas tiempo para hacer el pago.
  • Aun debe pagar lo mas pronto posible.
  • Puede presentar una solicitud para modificar la orden de protección para pedir mas tiempo.
  • Su propietario puede pedir al juez que entra sanciones (ó castigos) contra usted por no pagar al tiempo.
• Si falta un pago, su propietario puede pedir al juez que entra sanciones (ó castigos) contra usted.
  • Sanciones puede variar entre prevenir usted para solicitar un juicio con un jurado hasta un fallo en favor del propietario.
  • Si usted cree que no puede hacer un pago, que necesita mas tiempo, o que no puede pagar en el futuro, llama LTLAN.